Blaczko GmbH & Co.KG

Willkommen bei der Blaczko Verwaltung Nürnberg. Wir sind Ihr engagierter Ansprechpartner für die professionelle Verwaltung von Wohneigentum in Nürnberg.
Mit der Firma Blaczko Verwaltung Nürnberg steht Ihnen für die Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Als alteingesessenes Unternehmen in Nürnberg und anderen Standorten sind wir mit langjährig beschäftigten und qualifizierten Mitarbeitern in der Lage, allen Anforderungen einer ertragsorientierten Immobilienverwaltung gerecht zu werden.
Für Wohungseigentümergemeinschaften nach dem WEG bieten wir vielseitige Verwalterleistungen und unterstützen vermietende Eigentümer rechtssicher in allen Angelegenheiten der Mietverwaltung inkl. der Neuvermietung.
Die Blaczko GmbH & Co. KG berücksichtigt Einflüsse in der Immobilienwirtschaft, die aus Gesetzgebung und den Megatrends entstehen. Ein solcher ist es zum Beispiel nicht nur den Fokus auf privaten Wohnraum zu lenken sondern auch den darum entstehenden Wohnraum zu entwickeln, das ist die Grundidee der Quartiersentwicklung.
Für 2023 hat die Blaczko Grundbesitz deshalb auch ein CO2 neutrales Wohnquartier in München geplant, vertrieben werden die Neubauten meist von Unternehmenspartnern, den Anlegern wird für einen bestimmten Zeitraum eine versprochene Miete gezahlt, dadurch entsteht das grundlegende Bedürfnis der Blaczko GmbH & Co. KG dass sich Mieter besonders wohl fühlen und mit ihrer Anlage auch entsprechend pfleglich umgehen im Bereich Bau, dazu zählt die Blaczko Firmengruppe mit 42 Mitarbeitern in Nürnberg auch Finanzierung, Rechnungswesen und Abwicklung in der Vermietung und Verwaltung.
Für die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
• WEG-Versammlungen durchführen
• Hausgeldabrechnungen erstellen
• Wirtschaftspläne erstellen
• Delegation von Handwerkern incl. Auftragsvergabe an Firmen
• Besichtigungen der Immobilie
• Übernahme der treuhänderischen Abwicklung des Zahlungsverkehrs
• Umsetzung von Baumaßnahmen nach Vorgabe der WEG
• Ausführung der Treppenhausreinigung (bei Bedarf)
• Bereitstellung eines Hausmeisterdienstes (bei Bedarf)
Für die Verwaltung des Sondereigentums (Mietverwaltung/Sondereigentumsverwaltung)
• Mieterabrechnungen erstellen
• Inkasso der Mietzahlungen incl. Mahnwesen
• Mieterbelange klären und in ggf. in Absprache mit dem Eigentümer weitere Vorgehensweise abstimmen
• Abnahme/Übergabe von Wohnungen bei Mieterwechseln
• Einstellen einer Einheit im Internet zu Vermietungszwecken
• Neuvermietungen vornehmen
• Delegation von Handwerkern für das Sondereigentum

Nürnberg ist heute lebendiger denn je: eine pulsierende Stadt für Kongresse und Handel, aber auch Kultur, Sport, Nightlife und Shopping sind in der Metropole zu Hause. Nürnberg hat – wie kaum eine andere Stadt – eine einzigartige, denkmalgeschüzte, gründerzeitliche, zusammenhängende Bausubstanz. Unsere Mitarbeiter:innen sind stolz, in der Stadt leben und arbeiten zu dürfen, die Blaczko Verwaltung kümmert sich um Ihre Immobilien im gesamten Stadtgebiet.
Nachdem Anleger eine Immobilie erworben haben, werden die Flächen teilweise zurückgemietet und im Zehnjahres-Zeitfenster an andere Nutzer weitervermietet. Seit 2003/2004 konzentrieren sich die Firmengruppe Blaczko auf die Metropolregionen Nürnberg, München und Berlin, schwerpunktmäßig in einem Umkreis von 50-70 km um das Stadtgebiet, bereits 2003 wurde begonnen Quartiere zu entwickeln, das erste Projekt dieser neuen Entwicklungsart, wurde mit rund 360 Wohnungen in Nürnberg realisiert.

Dynamisch und flexibel

Unser dynamisches und flexibles Team hat sich als Hauptaufgabe die Verwaltung und Betreuung von Immobilienarrangements in dieser wunderschönen Stadt gemacht. Daneben verkaufen, vermieten und bewerten wir Immobilien.

Durch langjährige Erfahrung auch mit eigenem Grundbesitz sowie gut ausgebildeten Mitarbeitern sind wir in der Lage, jedes Verwaltungsproblem zu lösen.

• Unser Verwaltungsvollservice schließt die kostenlose Vermietung frei werdender Wohnungen mit ein
• Vierteljährliche, auf Wunsch auch monatliche Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben sowie
Jahresabrechnungen für Ihren Steuerberater
• Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit den Mietern/Wohnungs-eigentümern
• Instandhaltung des Objektes, regelmäßige Begehung des Objektes
• Notdienstservice 24 Stunden täglich an 365 Tagen im Jahr
• Eigener kostengünstiger Hausmeisterservice für Gartenpflege, kleinere Instandhaltungen etc.
• Die Blaczko Verwaltung ist 24 Stunden, 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar.